Arsa ve Arazi
İmarlı arsa, zeytinlik ve tarla alım-satımı. Burhaniye'de arazi yatırımının kilit noktası tapu üzerindeki yazı değil, imar ve zemin gerçeğidir. İkisini birden kontrol ediyoruz.
Arazide en pahalı hata, “nasılsa imara girer” demektir
Burhaniye ve çevresinde zeytinlik, tarla ve imarlı arsa iç içedir. Bir parselin üzerine ev yapılıp yapılamayacağı; imar planı, zeytinlik statüsü, yola cephe ve alan büyüklüğü gibi birkaç şartın aynı anda sağlanmasına bağlıdır. Biz bu şartları belediye ve tapu kayıtlarından teyit etmeden hiçbir araziyi “yapılaşmaya uygun” diye sunmayız.
Bu hizmet kapsamında neler yapıyoruz?
- Yatırım amacınıza uygun parsel tipinin belirlenmesi (imarlı / zeytinlik / tarla)
- Belediye ve tapu kayıtlarından imar durumunun sorgulanması
- Parselin yola cephesi, elektrik-su altyapısı ve ulaşım durumunun incelenmesi
- Hisseli tapu, ifraz ve veraset durumlarının çözümlenmesi
- Zeytinlik vasfı ve tarım arazisi kısıtlarının değerlendirilmesi
- Bölgedeki güncel metrekare fiyatlarıyla karşılaştırmalı değerleme
Arazi alırken mutlaka sorulması gerekenler
Tapu vasfı ne?
“Tarla”, “zeytinlik” ve “arsa” tapuda farklı vasıflardır ve yapılaşma hakları birbirinden çok farklıdır.
Yola cephesi var mı?
Resmi yola cephesi olmayan parselde yapı ruhsatı almak mümkün olmayabilir; değerini de doğrudan etkiler.
Hisseli mi, müstakil mi?
Hisseli tapuda diğer hissedarların onayı gerekebilir. Alım öncesi hisse yapısı mutlaka incelenmelidir.
Diğer hizmetlerimiz
Satılık Konut
Burhaniye merkez, Ören ve Pelitköy'de daire, müstakil ev ve villa seçenekleri.
Detaylı Bilgi
Alım & Satım Danışmanlığı
Değerleme, pazarlama, pazarlık ve tapu sürecinin uçtan uca yönetimi.
Detaylı Bilgi
Ticari Gayrimenkul
Dükkan, ofis, depo ve turizm amaçlı iş yerlerinde lokasyon odaklı danışmanlık.
Detaylı BilgiGayrimenkulle ilgili aklınıza takılan her şeyi sorun
Alım, satım veya yatırım — hangi aşamada olursanız olun ilk görüşme ücretsizdir. Size en doğru yolu birlikte belirleyelim.